世邦魏理仕报告显示，2022年上半年，北京仓储物流空置率为6.1%，小幅攀升但仍处于空置率低位。

全市同样本上半年租金为55.3元/元/平方米，环比上涨1.5%，其中二季度上涨0.5%，整体新租需求以第三方物流为主，占新租总量的48%，

另外，环京仓储物流市场需求回暖，天津本季度需求明显上升，上半年净吸纳量达6.5万平方米，廊坊新增供应量37.8万平方米。

世邦魏理仕华北区顾问及交易服务、产业地产部负责人李虹表示：“下半年北京物流设施市场预计将有43.8万平方米新增供应，部分项目涉及汽车、医药、电商零售、跨境贸易等诸多领域。”